商铺租赁合同范本5篇.docx

商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方合法拥有并出租以下商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：______________________。

2.商铺面积：______________________。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币_____元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，须经甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期内，甲方有权对商铺进行例行检查，乙方应配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___个工作日内退还保证金。

3.如乙方有欠缴租金、滞纳金或其他费用的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还保证金。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

住址：______________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

住址：______________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______