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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋的描述和租金
1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租该房屋，租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租金为每月人民币__________元整（大写：________________元整），乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。
第二条房屋的使用和保管
2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，并承担因保管不善造成的损失。
第三条维修和保养
3.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋的安全和使用功能。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。
第四条提前解除合同
4.1在租期内，任何一方提前解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并支付给对方__________个月租金作为违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方__________元整的逾期违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的身份证件真实有效，核实身份信息。
解决办法：双方在签订合同前，应出示有效身份证件，并进行核实。
2.明确房屋的描述和租金金额，避免后期因房屋实际情况与约定不符产生纠纷。
解决办法：详细描述房屋的地址、结构、面积等基本情况，并在合同中明确租金金额。
3.注意租期及租金支付时间，确保按时支付租金，避免逾期产生违约金。
解决办法：在合同中约定明确的租期和租金支付时间，乙方应按时支付租金。
4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。
解决办法：乙方应按照约定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。
5.注意合同中的违约责任条款，避免因违约产生额外费用。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，避免违约情况发生。
6.发生争议时，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商解决或向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方：租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。
4.租期：租赁合同的有效期限。
5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.逾期违约金：承租方逾期支付租金时，按照合同约定向出租方支付的违约金。
7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
应用场合：
1.个人或企业出租门头房给其他个人或企业使用。
2.门头房租赁合同用于商业用途，如开设店铺、办公等。
3.租赁期限为一月至多年，根据双方协商确定。
补充条款：
1.房屋装修条款：明确双方关于房屋装修的权益和责任，包括装修许可、装修范围、装修费用等。
2.房屋转租条款：规定承租方是否可以将房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。
3.保险条款：要求承租方购买相应的保险，如火灾保险，以保障房屋和自身利益。
4.维修责任划分条款：详细规定房屋及附属设施的正常维修和保养责任归属。
5.房屋占用和使用条款：明确承租方对房屋的占用和使用范围，以及不得擅自改变房屋结构和用途的要求。
6.提前解除合同的附加条件：除违约金外，还可约定解约方需支付的额外费用或补偿。
附件列表：
1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对房屋的合法所
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