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日光温室转让合同

合同编号：_______________________

签订地点：_______________________

签订日期：_______________________

甲方（转让方）：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就日光温室转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的及转让范围

a.转让标的描述

①甲方同意将其拥有的日光温室设施转让给乙方。

②转让的日光温室设施包括：温室建筑物、配套设施以及相应的土地使用权。

③温室的建设及运营情况符合当地政府有关农业发展的法规要求。

④该日光温室用于农业生产，乙方应根据实际需求对其进行适当改建或扩建。

b.转让范围界定

①本合同项下的转让标的仅限于日光温室及相关附属设施的所有权转移。

②乙方享有转让标的的使用权及占有权，但不得擅自拆除、变更标的的主要结构。

③如乙方需要对设施进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。

④甲方未将日光温室内的任何经营成果或物资（如种植作物、农资设备等）纳入此次转让范畴，除非另行书面约定。

c.转让的限制

①转让后的日光温室不得用于非农业用途。

②乙方转让日光温室的权利需经过甲方书面同意，未经批准不可对外转让。

③乙方在使用期间应合法合规，不得有违法行为。

④如乙方未按约定用途使用，甲方有权收回温室设施，并解除合同。

第二条转让价格与支付方式

a.转让价格

①双方确认，日光温室转让的总金额为人民币_______________________元（大写：_______________________）。

②该价格包括所有相关费用，如土地使用权转移费、设施转让费等。

③甲方不得以任何形式向乙方收取额外费用。

④转让价格的最终确认需经甲方、乙方共同签署的书面文件进行确认。

b.支付方式

①乙方应在合同签订后_________日内支付总额的______%作为定金。

②余款应在温室设施移交时一次性支付。

③如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停转让，并按未支付部分的______%收取违约金。

④如甲方未能按时交付转让标的，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并解除合同。

c.支付保证与风险提示

①乙方支付款项时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

②甲方应向乙方提供支付凭证，并确保资金专款专用。

③在支付过程中，如遇不可抗力因素，双方应根据实际情况协商解决。

④甲方、乙方应共同承担支付过程中的相关税费，具体税费由双方另行协商确认。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方有义务按约定的时间和条件，将转让标的交付给乙方。

②甲方应协助乙方办理相关手续，包括土地使用权转移、建筑物产权转移等。

③甲方应保证转让标的无任何法律纠纷，且不存在任何债务纠纷。

④甲方应提供温室设施的相关资料和使用说明，确保乙方能够顺利使用。

b.乙方的权利与义务

①乙方在支付完成后有权接管日光温室，并按合同约定使用。

②乙方应遵守温室使用相关法律法规，并妥善管理设施。

③乙方应按时足额支付转让价格，不得拖欠任何款项。

④乙方在转让后可对温室设施进行必要的改建，但不得破坏其主要结构。

c.双方的共同义务

①双方应本着诚信、公平、公正的原则履行合同义务。

②双方应及时沟通，确保温室设施的正常使用及运营。

③如有争议，双方应友好协商解决；无法达成一致时，可以通过法律途径解决。

④双方应确保合同履行过程中不侵犯对方的合法权益。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对在履行合同过程中获知的对方商业机密、技术资料、运营信息等保密。

②保密义务应持续有效，即使合同履行完毕后，双方仍有义务保持保密。

③任何一方不得向第三方披露涉及另一方的任何信息，除非对方书面同意或法律要求披露。

④如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此受到的损失。

b.保密信息范围

①保密信息包括但不限于日光温室的技术数据、生产方案、经营数据、客户名单等。

②保密信息不包括双方已公开的信息，或通过合法途径已被第三方知晓的信息。

③双方应确保其员工、代理人、合作伙伴等也遵守保密义务。

④保密义务的范围和期限可以根据双方协商进