沈阳市房地产委托合同书6篇.docx

沈阳市房地产委托合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要处理房地产相关事务，乙方具备相关资质和经验，甲方决定委托乙方代为处理。为明确双方的权利和义务，特签订本合同书。

一、委托事项

甲方委托乙方代为处理以下事项：

1.房地产买卖、租赁、抵押等交易手续；

2.房地产权证办理、变更、注销等手续；

3.房地产价格评估、咨询等事务；

4.房地产相关法律事务。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）甲方有权要求乙方提供办理房地产事务的详细进展情况；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务向乙方提供办理房地产事务所需的全部资料；

（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方相应的费用；

（3）甲方有义务协助乙方办理相关房地产事务。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；

（2）乙方有权要求甲方提供办理房地产事务所必需的资料和协助。

4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定履行义务；

（2）乙方有义务向甲方提供办理房地产事务的详细进展情况；

（3）乙方有义务承担违约责任。

三、费用及支付方式

1.乙方将按照甲方委托的事项收取相应的费用。具体费用标准如下：

（1）房地产买卖、租赁、抵押等交易手续，按交易金额的百分比计算，具体百分比根据交易金额而定；

（2）房地产权证办理、变更、注销等手续，按件计算，每件收取一定的费用；

（3）房地产价格评估、咨询等事务，按评估或咨询金额的百分比计算，具体百分比根据评估或咨询金额而定；

（4）房地产相关法律事务，按件计算，每件收取一定的费用。具体费用标准根据法律事务的复杂程度和所需工作量而定。

2.甲方应在签订合同后一次性支付乙方全部费用。如因甲方原因需要终止合同的，乙方将按照合同实际履行情况收取相应费用。具体收费标准以双方协商为准。

3.乙方在收到甲方支付的费用后，应当向甲方提供正规的发票。如因乙方原因需要终止合同的，乙方应当退还甲方未履行部分所对应的费用。具体退款标准以双方协商为准。

4.甲方在支付费用后，应当妥善保管好支付凭证，以便在需要时提供证明。如因甲方丢失支付凭证等原因导致无法证明支付情况的，乙方有权拒绝退款或赔偿。但如乙方存在过错导致甲方无法证明支付情况的，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以双方协商为准。

篇2

委托人：________，性别：____，出生日期：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

受托人：________，性别：____，出生日期：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

根据国家有关法律、法规，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出售位于沈阳市的房产事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条委托房产

甲方将其位于沈阳市________区________街________号，建筑面积为________平方米的房屋（产权证号：沈房权证________字第________号）委托乙方出售。

第二条委托期限

甲方委托乙方出售房屋的期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条委托价格及支付方式

甲方委托乙方出售房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方支付方式为：______。

第四条权利义务

1.甲方保证委托出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押，符合上市交易条件。如发生权属纠纷或抵押贷款问题，甲方应及时解决，并承担相应法律责任。

2.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的证件和资料，确保交易的顺利进行。

3.乙方应按照甲方的要求进行销售，确保销售价格和方式的合理性。乙方不得擅自更改销售价格或销售方式，如需调整应事先征得甲方的同意。

4.乙方应将销售款项及时支付给甲方，确保甲方的合法权益不受损害。

5.如果在委托期限内未能完成销售，乙方应向甲方说明原因，并尽快协助甲方寻找潜在买家。

第