2024年房屋借款合同范本6篇.docx

2024年房屋借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供房屋借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方购买位于北京市的房产，具体房产信息如下：

1.房产地址：北京市区街道号

2.房产面积：平方米

3.房产价格：人民币元

二、借款金额和利率

1.借款金额：人民币元

2.借款利率：年利率为%，利息按月结算。

三、借款期限

本次借款的期限为年，自合同签订之日起计算。甲方应在借款期限内按照约定的还款计划进行还款。

四、还款方式和计划

1.甲方应按照每月向乙方支付利息，并在借款期限到期时一次性偿还本金。具体还款计划如下：

（1）每月支付利息人民币元；

（2）借款期限到期时，一次性偿还本金人民币元。

2.甲方应按时向乙方提供还款记录，确保还款计划的顺利进行。如果甲方因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方说明情况，并协商解决方案。

五、抵押物及担保

1.甲方将所购房产作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押手续。如果甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担因抵押物价值不足而产生的全部责任。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）自逾期之日起，每日向乙方支付逾期利率为%的罚息；

（2）向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的%；

（3）如果甲方逾期还款超过个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照合同约定向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）自违约之日起，每日向甲方支付违约金为%的罚金；

（2）向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的%；

（3）如果乙方违约超过个月，甲方有权要求乙方提前返还全部借款并承担相应的违约责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意并确认，本合同中的所有条款均已阅读并理解，双方已充分知晓本合同的权利和义务。双方对本合同的解释和理解一致，并愿意按照本合同的约定履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。乙方可以将本合同项下的权利或义务转让给第三方，但应提前书面通知甲方。

4.双方同意，本合同的变更或解除均应通过书面协议进行，并应明确约定变更或解除的生效时间。任何口头变更或解除均不具有法律效力。

5.双方同意并确认，本合同的生效条件为：借款人已经支付了全部购房款并办理了相关抵押手续；贷款人已经收到了全部借款并确认了借款人的还款能力。如果本合同的生效条件未满足，则本合同不具有法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需求向乙方借款，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本房屋借款合同。本合同条款如下：

一、借款用途及金额

1.借款用途：甲方借款用于购买房屋。

2.借款金额：人民币（大写）_________元整（￥_________元）。该借款金额已经双方确认。

二、借款期限与利率

1.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日期为准。

2.利率：双方约定利率为年利率__%，自借款之日起计算利息。如遇国家利率调整，双方同意按国家新政策执行。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额进行还款，具体还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。双方可根据实际情况选择还款方式。

2.还款计划：甲方应按期偿还借款本金及利息，并制定相应的还款计划，提交乙方审核备案。如甲方未能按时还款，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。

四、抵押物条款