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最新房地产买卖居间合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房地产”指位于中华人民共和国境内，具体地址为__________的房屋及其附属设施。

1.3“买卖双方”指房地产的买方和卖方。

1.4“居间服务”指甲方为乙方提供房地产买卖过程中的信息咨询、协调沟通、促成交易等服务。

1.5“合同附件”指本合同附加的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。

二、合同主体

2.1甲方（居间方）：__________（名称）

2.2乙方（委托方）：__________（名称）

三、居间服务内容

3.1甲方同意为乙方提供房地产买卖居间服务，协助乙方寻找合适的买方或卖方。

3.2甲方应按照乙方的需求，提供房地产相关政策、市场信息、交易流程等咨询服务。

3.3甲方应积极协调买卖双方，促成房地产交易。

四、乙方义务

4.1乙方应向甲方提供房地产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

4.2乙方应保证所提供资料的真实性、完整性，并承担因资料虚假或遗漏导致的法律责任。

4.3乙方应按照甲方的建议，配合完成房地产交易的相关手续。

五、居间服务费用

5.1乙方同意支付甲方居间服务费，具体金额为：__________（大写：__________）。

5.2居间服务费支付方式：__________。

5.3甲方在完成居间服务后，有权按照本合同约定收取居间服务费。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

6.2在合同有效期内，如双方达成房地产交易，本合同自动延续至房地产交易完成。

七、保密条款

7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金金额为：__________（大写：__________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件清单：

1.房地产相关资料

2.居间服务费支付凭证

3.补充协议（如有）

甲方（居间方）签章：__________

乙方（委托方）签章：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“甲方”指甲方（居间方）：__________（名称）。

1.3“乙方”指甲方（委托方）：__________（名称）。

1.4“丙方”指第三方主体：__________（名称）。

1.5“房地产”指位于中华人民共和国境内，具体地址为__________的房屋及其附属设施。

1.6“合同附件”指本合同附加的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。

二、合同主体

2.1甲方（居间方）：__________（名称）

2.2乙方（委托方）：__________（名称）

2.3丙方（第三方主体）：__________（名称）

三、第三方主体责权利

3.1丙方同意在本合同项下，为甲方提供房地产买卖过程中的辅助服务，包括但不限于信息核实、交易资金监管等。

3.2丙方应确保其提供服务的合法性、真实性，并承担因服务不当导致的法律责任。

3.3丙方有权按照本合同约定，收取服务费用。服务费用由甲方支付。

四、甲方的权利与利益条款

4.1甲方有权要求乙方、丙方提供与房地产买卖相关的真实、完整资料。

4.2甲方有权在房地产交易过程中，对乙方、丙方进行监督，确保交易顺利进行。

4.3甲方有权根据本合同约定，收取居间服务费及丙方服务费用。

4.4甲方有权在乙方、丙方违约时，要求赔偿损失及支付违约金。

4.5甲方有权在房地产交易完成后，享有一定的业绩奖励。

五、乙方的义务与限制条款

5.1乙方应按照甲方的要求，提供房地产相关资料，并保证资料的真实性、完整性。

5.2乙方应积极配合甲方、丙方，完成房地产交易的相关手续。

5.3乙方在合同期限内，不得擅自解除合同或与其他居间方、第三方主体达成类似合作。

5.4乙方如有违约行为，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方、丙方造成的损失。

六、居间服务费用及支付

6.1乙方同意支付甲方居间服务费，具体金额为：_______