个人房屋买卖协议（标准版）6篇.docx

个人房屋买卖协议（标准版）6篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权年限[XX]年。房屋结构为[XX]，房屋用途为[XX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体方式为：[XX]。

3.乙方支付的购房款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准进行验收，并签署验收单。

3.若验收发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起[XX]日内，办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起[XX]日内，办理房屋过户手续，将房屋登记在自己名下。

3.甲乙双方应相互协助，提供必要的证明材料，确保产权登记和过户手续的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过[XX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金按乙方已付购房款的[XX]%计算。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金按乙方未付购房款的[XX]%计算。

3.甲乙双方如因一方原因导致产权登记或过户手续未能按时完成，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际情况协商确定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中明确约定房屋的维修责任。一般情况下，房屋保修期为[XX]年，保修期内发生的维修费用由甲方承担。保修期外，因乙方使用不当或不可抗力因素导致的维修费用由乙方承担。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效与终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方拥有并合法处置的个人房屋，与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，规范交易行为，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本协议所指的房屋位于[XXXXX]，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，具体数值以房产证为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的处置权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。该定金在乙方支付剩余房款时返还给乙方。

（2）在签订本协议后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）XX元整。甲方在收到乙方支付的剩余购房款后，应向乙方出具正式的购房发票。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施齐全。如存在不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定的情形，应及时向