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农村自建房买卖合同最新农村房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村自建房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将该房屋以XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告。若验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后XX日内完成整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之XX的违约金。若甲方在收到乙方书面整改意见后未能按时整改，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之XX的违约金。若甲方违约行为给乙方造成损失，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之XX的违约金。若乙方在收到甲方交付的房屋后未能按时验收，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之XX的违约金。若乙方违约行为给甲方造成损失，应赔偿甲方相应损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用的原则，不得有任何虚假陈述或欺诈行为。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出卖人）：XXX

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，门牌号为XX号。

2.房屋结构：该房屋为两层楼房，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：该房屋配备了XX平方米的院子、XX平方米的阳台以及XX平方米的阁楼。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元），剩余款项人民币（大写）玖拾万元整（￥900,000元）应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲方声明

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权出售该房屋。

2.甲方保证该房屋的结构和安全性能符合使用要求，不存在任何安全隐患。

3.甲方保证在交付房屋前，会结清该房屋所有的水、电、气、物业等费用。

四、乙方声明

1.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

2.乙方保证在签订合同时，提供的身份证明文件真实有效。

3.乙方保证在交付房屋时，会按照合同约定支付全部款项。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金