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果园农业交流园承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.4本合同附件包括但不限于：《交流园现状图》、《交流园规划图》、《交流园设施清单》等。

二、合同标的

2.1甲方同意将交流园承包给乙方，乙方同意承包甲方提供的交流园。

2.2交流园总面积为______亩，具体四至界限以附件《交流园现状图》为准。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包费用。

4.2承包费用为每年人民币______元，共计人民币______元。

4.3乙方应在每年______月______日前将当年承包费用一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证交流园的土地使用权合法，无权属争议。

（3）甲方负责提供交流园的基础设施，确保乙方正常使用。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用交流园，开展农业交流活动。

（2）乙方应合理利用交流园资源，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方负责交流园的日常管理和维护，确保设施完好。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用交流园，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：

1.《交流园现状图》

2.《交流园规划图》

3.《交流园设施清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当交流园内的果树品种老化，需要进行更新换代时。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。

2.修正条款：乙方在进行果树更新换代时，需提前向甲方提交更新计划，经甲方同意后方可实施。

3.注意事项：乙方应确保更新后的果树品种符合市场发展趋势，提高交流园的经济效益。

二、特殊应用场景二：自然灾害应对

应用场合：交流园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任分担。

2.修正条款：发生自然灾害导致交流园损失，双方应按照合同约定共同承担损失。

3.注意事项：乙方应及时采取防灾减灾措施，减少灾害对交流园的影响。

三、特殊应用场景三：技术升级改造

应用场合：乙方为提高交流园管理水平，引进新技术、新设备。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“技术升级改造”条款，明确双方在技术升级过程中的权利和义务。

2.修正条款：乙方进行技术升级改造，需提前向甲方报告，并确保改造后的设施不影响交流园的正常使用。

3.注意事项：乙方应确保技术升级改造符合国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、特殊应用场景四：交流园经营权转让

应用场合：乙方在合同期限内将交流园经营权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确经营权转让的相关规定。

2.修正条款：乙方转让经营权，需提前征得甲方同意，并支付相应的转让费用。

3.注意事项：乙方应确保转让的第三方具备承包交流园的能力，以保证交流园的持续发展。

五、特殊应用场景五：合同解除

应用场合：双方在合同期限内因特殊原因需解除合同。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“合同解除”条款，明确合同解除的条件、程序及责任。

2.修正条款：双方因特殊原因需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.注意事项：双方在解除合同过程中，应遵循公平、公正、诚信原则，确保双方合法权益。

实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付承包费用。

解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.