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售楼处物业服务合同(物业)8篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的售楼处物业服务事项达成以下合同：

第一条：合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在售楼处物业服务过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，共同促进售楼处的顺利运营。

第二条：服务范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：

1.售楼处日常清洁维护；

2.售楼处设施设备巡查与维护；

3.售楼处安全管理工作；

4.售楼处绿化养护；

5.售楼处客户接待服务。

第三条：服务标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.日常清洁维护：保持售楼处环境整洁、有序，设施设备外观清洁；

2.设施设备巡查与维护：定期对售楼处设施设备进行巡查，确保其正常运行；

3.安全管理工作：建立健全安全管理制度，确保售楼处安全无虞；

4.绿化养护：定期对售楼处进行绿化养护，营造宜人的环境；

5.客户接待服务：提供热情周到的客户接待服务，提升甲方品牌形象。

第四条：服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至售楼处关闭之日止。如双方另有约定，可书面协商变更。

第五条：服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用根据乙方提供的服务内容和质量确定，双方可另行签订补充协议明确费用标准；

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

第六条：双方的权力和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

-甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作；

-甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

-乙方应按照合同约定提供优质高效的物业服务；

-乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，确保服务质量和安全。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同；

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

第八条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

身份证号码：[业主身份证]

#物业项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

物业类型：[物业类型]

#服务内容

1.物业服务范围：包括房屋维修、设备维护、绿化养护、公共卫生、秩序维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收交付使用之日止。

3.服务质量：按照《物业管理服务标准》执行。

4.费用及支付方式：物业服务费按月收取，乙方需按时足额缴纳。

5.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

6.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

7.其他约定事项：双方可约定其他未尽事宜。

#甲方权利和义务

1.权利：

-甲方有权要求乙方按时缴纳物业服务费。

-甲方有权对物业项目内的公共区域进行管理和维护。

-甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

2.义务：

-甲方需按照合同约定提供物业服务。

-甲