门市房屋租赁协议书范文7篇.docx

门市房屋租赁协议书范文7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX个月，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定账户为：开户行XXXX，账户名XXXX，账号：XXXX。

第四条租赁用途

乙方承租该房屋用于经营门市，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途。

第五条维修及装修

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维修，确保其处于正常状态。

2.乙方需要对房屋进行装修的，应当事先告知甲方，甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行修复，并返还给甲方。甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和验收。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3.乙方如改变该房屋的用途或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损或造成乙方损失的，双方互不承担责任。但因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXX乙方：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门市房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在本协议签订之日起_________个工作日内支付。

2.乙方应按照先付后用原则，每年向甲方支付租金。具体支付时间为每年的_________月_________日之前。

3.乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_________个工作日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造