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商品房买卖标准合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋所有权证编号______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应将该房屋的所有相关证件及资料一并交付给乙方，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房屋交易相关的税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条保修责任

1.甲方在交付房屋前，应确保该房屋的质量符合国家和地方的相关规定。

2.若乙方在入住后发现该房屋存在质量问题，且经鉴定属于甲方责任，甲方应负责修复。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

若因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________________（签字）

乙方（买受人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（具体地址）的商品房买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事项订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后_______日内，支付定金人民币_______元整（￥_______）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币_______元整（￥_______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一天支付乙方总房款_______%的标准支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应在合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订