前期物业服务合同期限届满开发商是否可以另行聘请物业公司6篇.docx

前期物业服务合同期限届满开发商是否可以另行聘请物业公司6篇

篇1

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（原物业公司）：XXXX物业服务有限公司

丙方（新物业公司）：XXXX物业服务有限公司

鉴于乙方已为甲方提供前期物业服务，现合同期限届满，甲方决定另行聘请丙方为新的物业公司。为明确各方的权利和义务，特订立本协议。

一、各方权利和义务

1.甲方有权在合同期限届满后另行聘请物业公司，并签订新的物业服务合同。

2.甲方应确保平稳过渡，避免因更换物业公司导致服务中断或影响业主生活。

3.乙方应按照合同约定完成服务工作，并配合甲方进行交接工作。

4.丙方应按照合同约定提供优质服务，并尽快熟悉项目情况和业主需求。

二、合同解除和终止

1.甲方应提前三个月通知乙方合同届满终止，给予乙方充分的时间进行交接准备。

2.乙方应在合同终止后，尽快完成交接工作，并确保物业管理的连续性。

3.甲方与丙方签订新的物业服务合同后，应及时向乙方提供相关合同副本，以便乙方了解新合同的条款和内容。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付物业费用或未提前通知乙方合同终止，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时完成交接工作或未提供优质服务，应承担相应的违约责任。

3.若丙方违反本协议约定，未按时提供服务或未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.若各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（原物业公司）：XXXX物业服务有限公司

丙方（新物业公司）：XXXX物业服务有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（开发商）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（物业公司）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务合同期限届满后开发商是否可以另行聘请物业公司达成如下协议：

一、合同期限

前期物业服务合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、合同内容

1.甲方有权在前期物业服务合同期限届满后，根据业主大会的决定和物业服务市场的实际情况，另行聘请物业公司。

2.乙方在前期物业服务合同期限届满后，有权选择是否继续与甲方合作，提供物业服务。

3.若甲方决定另行聘请物业公司，乙方应积极配合，确保物业服务顺利交接。

4.甲方在另行聘请物业公司时，应遵守相关法律法规和业主大会的决定，确保物业服务的稳定性和可持续性。

5.乙方在提供物业服务时，应遵守相关法律法规和甲方及业主大会的决定，提供优质、高效的物业服务。

三、违约责任

1.甲方在前期物业服务合同期限届满后，未遵守相关法律法规和业主大会的决定，擅自决定另行聘请物业公司，应承担相应的法律责任。

2.乙方在前期物业服务合同期限届满后，未遵守相关法律法规和甲方及业主大会的决定，擅自决定不提供物业服务，应承担相应的法律责任。

3.若因甲乙双方的违约行为导致物业服务中断或无法正常进行，双方应共同承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.在本合同执行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保物业服务的正常进行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司