买卖土地合同样本6篇.docx

买卖土地合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意愿购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的位置和相关信息。

2.土地面积：详细描述土地的面积和尺寸。

3.土地用途：详细描述土地目前的用途和可能的用途。

二、买卖条件

1.土地使用权价格：明确土地使用权的价格。

2.付款期限：详细约定付款期限和付款方式。

3.违约责任：明确买卖双方的违约责任。

三、交付与验收

1.交付时间：明确土地交付的具体时间。

2.交付方式：详细约定土地交付的具体方式。

3.验收标准：明确土地验收的具体标准。

四、其他约定事项

1.不可抗力：明确不可抗力事件的处理方式。

2.争议解决：详细约定争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.合同生效与终止：明确合同的生效条件和生效时间，以及合同终止的条件和程序。

五、合同文本及生效条件

1.合同文本：明确合同文本是双方自愿协商后达成的共识。

2.生效条件：详细约定合同生效的具体条件，如双方签字或盖章、支付定金等。

3.生效时间：明确合同生效的具体时间。

六、补充与附件

1.补充条款：根据实际需要，可以添加一些补充条款，对合同内容进行补充和说明。

2.附件：合同可以包含一些附件，如土地所有权证明、付款凭证等。

七、签字与盖章

1.甲方签字或盖章：明确甲方需要在合同上签字或盖章。

2.乙方签字或盖章：明确乙方需要在合同上签字或盖章。

3.合同签字或盖章位置：明确合同签字或盖章的具体位置。

八、合同解释权

1.合同解释权归属：明确合同解释权的归属，通常归属于合同制定方或者双方共同拥有。

2.合同解释权的行使：明确合同解释权行使的具体方式和程序。

九、未尽事宜处理原则及法律适用

1.未尽事宜处理原则：明确对于合同中未明确约定的事项，双方应友好协商解决的原则。

2.法律适用及管辖法院：明确合同的法律适用和管辖法院。

篇2

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，订立本合同，双方共同遵守，严格履行。

第一条甲方将位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号的土地使用权及该地块上所有建筑物、构筑物和附属物（以下简称“目标土地”）转让给乙方，乙方依约享有目标土地的使用权及建筑物、构筑物和附属物的所有权。

第二条甲方保证目标土地的合法性，并已取得《中华人民共和国国有土地使用证》和《房屋所有权证》。甲方保证目标土地未被司法机关查封，未被行政机关依法限制权利，也未被相关企业主张权利。甲方保证目标土地上无第三方居住、经营或进行其他活动。甲方保证目标土地具备合法、完整的权利，并有权将其转让给乙方。

第三条乙方依约享有目标土地的使用权及建筑物、构筑物和附属物的所有权。乙方有权对目标土地进行自主经营，可自行决定使用用途，并可自行决定出租、转让或以其他方式处分目标土地及其附属物。乙方在行使权利时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方及第三方的利益。

第四条甲方同意将目标土地及建筑物、构筑物和附属物以现状转让给乙方，乙方同意按现状接收。甲方对目标土地的产权现状和实物现状承担全部责任，乙方对接收的目标土地及建筑物、构筑物和附属物承担全部责任。甲方应协助乙方办理目标土地的过户手续，协助乙方取得《中华人民共和国国有土地使用证》和《房屋所有权证》。

第五条双方同意本合同项下的土地使用权及建筑物、构筑物和附属物的转让价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），该价格已包括目标土地及其附属物的全部价值。乙方应在合同签订之日起十个工作日内向甲方支付全部转让价款。

第六条双方应在乙方支付全部转让价款后十个工作日内办理完毕目标土地的过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后将目标土地交付给乙方，自此乙方正式享有目标土地的使用权及建筑物、构筑物和附属