2024年度临时商铺租赁合同模板.docx

2024年度临时商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.商铺维修与维护

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.转租与分租

6.1转租规定

6.2分租规定

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的条件与流程

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1商铺交付时间及标准

11.2商铺退还时间及标准

11.3商铺损坏及赔偿

12.合同的成立与生效

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁用途说明

13.3其他相关文件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同签署日期

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1租赁税费

4.2物业管理费

4.3水电费等其他费用

5.租赁物的使用与维护

5.1使用要求

5.2维护责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件及后果

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的后果处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1租赁物的保险

14.2合同的副本

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

乙方只能将租赁物用作____（用途）之目的，并且必须遵守相关法律法规及甲方的物业管理规定，不得将租赁物用于任何非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付一个月的租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期开始前____个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

甲方指定的租金收款账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.费用承担

4.1租赁税费

租赁期间，租赁物的各项税费（包括但不限于房产税、增值税等）由甲方承担。

4.2物业管理费

租赁期间，物业管理费由乙方承担，费用标准按照甲方物业管理规定执行。

4.3水电费等其他费用

租赁期间，租赁物的水电费等其他使用费用由乙方承担。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用要求

乙方应合理使用租赁物，并确保其使用方式符合租赁目的。

5.2维护责任

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件及后果

合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。如乙方未支付租金或存在其他严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.1.2商铺实际使用面积为