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商服房屋租赁合同协议合同书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商服房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租金保证金。租金保证金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、用途及经营限制

1.乙方承租甲方商服房屋用于经营______，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行，费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复到原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如因违约给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方如因违约给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，维护房屋的合理使用和完好。禁止在房屋内从事违法活动。

2.租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应将剩余租金退还给乙方，并赔偿乙方因搬迁而产生的合理费用。具体赔偿标准根据搬迁情况而定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商服房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____结构，内设有_____设施，如墙面、地面、门窗、水电等。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。如有任何产权纠纷，由甲方负责解决。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、物业管理等费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的基础设施等。因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2.乙方如未履行本合同约定的义务，应承担