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?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本建房承包合同书。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模及内容：__________

1.4工程预算：__________

第二条合同主体

2.1甲方将本工程发包给乙方，乙方具备承揽本工程的能力和条件。

2.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

2.3乙方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度。

第三条合同价格

3.1本工程合同价格为：__________元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预算明细，甲方按照预算明细进行支付。

3.3工程进度款支付比例为：__________%。

3.4工程尾款支付条件：乙方按照合同约定完成工程，经甲方验收合格后支付。

第四条合同履行

4.1乙方应当按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

4.2乙方应严格按照国家有关工程质量、安全、环保的标准进行施工，并承担相应的责任。

4.3甲方应按照约定向乙方支付工程款，如有延期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________%。

4.4甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除的条件和方式：__________。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约责任。

6.3双方因履行合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，合法合规开展合同活动。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同的所有条款和条件。

2.明确合同主体：确认甲方和乙方的身份和资质，确保双方均具备履行合同的能力。

3.工程质量和标准：乙方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量。

4.付款和违约金：注意合同中关于工程款支付的时间、方式和违约金计算的条款。

5.工期和延期：关注合同中关于工期和延期条款，如有特殊情况需提前申请。

6.合同变更和解除：了解合同变更和解除的条件和方式，以防止因误解导致的合同纠纷。

7.争议解决：明确双方在发生争议时应协商解决，协商不成再寻求法律途径。

具体的解决办法：

1.如对合同内容有疑问，应在签订前向专业律师咨询，以确保合同的合法性和有效性。

2.在签订合双方可自行添加补充条款，以明确双方的权利和义务。

3.在合同履行过程中，双方应定期沟通，确保工程进度和质量符合要求。

4.如发生违约行为，应按照合同约定支付违约金，以减轻对方损失。

5.在发生争议时，尝试协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程款和监督工程进度、质量。

2.承包方（乙方）：指承担工程建设任务的一方，负责按约定完成工程并提供相应的工程资料。

3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范，规定合同的订立、履行、变更、解除等行为。

4.建筑法：指调整建筑活动关系的法律规范，规定建筑许可、施工许可、工程质量等方面的要求。

5.工期：指合同约定的工程完成时间，包括工程的主体结构和附属设施。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以补偿对方因违约所造成的损失。

7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人或企业建设自有住宅时，与建筑公司或个人承包商签订的建房合