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最新小区物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对小区进行物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等服务。

2.甲方应提供24小时保安服务，保障小区公共安全。

3.甲方应定期对小区公共区域进行消杀，防止病虫害。

4.甲方应提供小区内公共设施的维护服务，确保设施完好。

5.甲方应提供必要的便民服务，如快递代收、物品寄存等。

二、物业服务期限

本物业服务合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应协商是否续签。

三、物业服务费用

1.乙方应按房屋面积向甲方支付物业服务费，具体金额为每月每平方米______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。

3.乙方逾期支付物业服务费的，应按每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应按时支付物业服务费，不得拖欠。

3.乙方应配合甲方进行物业管理，遵守小区内的各项规定。

4.乙方应爱护小区内的公共设施，不得损坏。

5.乙方在小区内不得从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按时支付物业服务费，应承担违约责任，并按合同约定支付滞纳金。

3.乙方如损坏小区内公共设施，应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]

乙方（受托方）：[XX物业服务有限公司]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着公平、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就XX小区的物业服务事宜达成一致，签订本合同。

一、服务项目及标准

1.乙方为甲方提供小区日常物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、公共安全、车辆管理等服务。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，以及甲方制定的《XX小区管理规约》执行服务，确保服务质量符合标准。

3.乙方应建立健全内部管理制度，确保服务人员具备相应资质和技能，提供专业、高效的服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）基本服务费：每月XX元/平方米，按建筑面积计算，每季度支付一次。

（2）其他专项服务费用：根据实际发生情况，由甲方另行支付。

2.甲方如未按时支付服务费用，应按照欠付金额的XX%向乙方支付违约金。

四、双方权利与义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理意见和建议。

3.乙方应严格履行本合同约定的各项义务，确保服务质量符合标准。

4.乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权在甲方未按时支付的情况下，采取相应的法律措施进行追偿。

5.乙方在提供服务过程中，应确保安全、文明、有序，不得损害甲方及小区其他业主的合法权益。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时支付服务费用，除支付违约金外，还应承担因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按照本合同约定提供服务，除退还已收取的服务费用外，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补