2024铺位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于____________________（详细地址），铺位面积为____平方米。

1.2乙方租赁的铺位编号为____________________，乙方租赁的铺位面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水费、电费、物业管理费等公共费用。

4.2乙方租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，要求解释清楚相关条款。

2.确认租赁铺位的位置、面积等基本情况与实际相符。

解决办法：在签订合同前，实地考察铺位，确保信息无误。

3.注意租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金规定。

解决办法：按时支付租金，避免逾期产生额外费用。

4.遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

解决办法：了解并遵守相关法律法规和规章制度。

5.妥善使用和保管租赁的铺位及附属设施，避免损坏。

解决办法：合理使用设施，如有损坏，及时通知甲方并承担维修费用。

6.租赁期满或合同提前解除后，按合同约定交还铺位。

解决办法：提前与甲方沟通，确保顺利办理交还手续。

7.如遇合同争议，尝试友好协商解决。

解决办法：保持沟通，寻求共同利益，争取达成一致意见。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有铺位并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是合同中的一方，负责提供租赁物并收取租金。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方铺位的当事人。

解释：承租方是合同中的一方，负责支付租金并合理使用租赁物。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方铺位的合同约定时间。

解释：租赁期限是合同中约定的乙方可以使用租赁物的起始和结束时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

解释：租金是乙方为了使用租赁物而支付给甲方的报酬。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

解释：押金是乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额的费用，用于保证乙方按照合同约定履行各项义务。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金是当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。

解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使争议得到解决的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其铺位出租给乙方（承租方）的情况。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）提供的铺位，并按照约定的租金和期限使用的情况。

3.适用于甲乙双方在租赁铺位期间，涉及费用承担、押金退还、违约责任等方面