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商铺租赁合同标准模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺建筑面积为______平方米。商铺的平面布局、附属设施及装修状况等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，分______期支付。每期租金______元人民币，每期支付日期为每月的______日。租金以货币形式支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改动，须提前书面通知甲方并得到同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其附属设施完好无损地交还甲方。如需对商铺进行装修、改动，乙方应在合同终止前恢复商铺原状。如未能恢复，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

六、押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金______元人民币。租赁期满或合同提前终止后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应确保出租的商铺符合约定的用途和条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。如因产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任。

八、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

第一条租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的平面布局、附属设施及用途等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为，合同到期后甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

第六条合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让商铺；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方从事违法违规的经营活动。

2.除上述情况外，任何一方不得无故解除或终止合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承