2024的门面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方上述门面房，用于__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方联系人：__________乙方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门面房的权利和能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确租赁用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方如需改变用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

3.租金支付及押金退还事项需明确。

解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、方式及押金退还条件、时间等。

4.双方应妥善履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方负责维修出租房屋及附属设施，乙方应合理使用并爱护公共设施。

5.合同解除或终止条件及违约责任需明确。

解决办法：在合同中约定合同解除或终止的条件，以及违约责任及赔偿金等。

6.争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时，先友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门面房所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

8.法律途径：指通过法院或其他法定机构，依照法律规定解决纠纷的方式。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。

2.适用于短期或长期租赁，租赁用途包括但不限于商业、办公、展示等。

3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或合法注册成立的企业。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如