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子女二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________（子女姓名）

身份证号码：_______________________（子女身份证号）由父母代填写的相关身份内容请根据实际情况填写

联系方式：_______________________（子女联系方式）或由父母代填写的相关联系方式请根据实际情况填写

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房产出售给乙方。房屋面积______平方米，房屋产权年限为______，房屋内家具及设施等一并转让。乙方对房屋已实地查看并认可该房屋的现状。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。定金可抵作购房款。

（2）首付款：甲方同意乙方以银行贷款方式支付购房款。乙方在银行贷款审批通过后，签订购房合同之日支付首付款人民币______元整（大写：_________________________元整）。剩余款项由银行直接支付给甲方。若贷款未能通过，乙方需一次性支付剩余购房款。具体贷款细节双方另行约定。

第三条权属变更登记手续

甲乙双方应按照国家相关规定，自本合同签订之日起三十日内办理房屋产权转移登记手续。甲乙双方共同承担产权变更所产生的相关税费，包括但不限于是个人所得税、契税等。办理过程中需提交的相关证件由双方各自提供。在办理过程中如因甲方原因导致无法完成产权变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。如因乙方原因导致无法完成产权变更登记手续，乙方应承担违约责任并支付违约金。具体违约责任双方另行约定。

第四条房屋交付及附属设施配套处理

甲方应在办理完产权变更登记手续后______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，附属设施及配套设施应一并交付。双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施完好无损并签署交接清单。交接后，如出现损坏或丢失等情况，责任由乙方承担。如交接前已损坏或丢失的，责任由甲方承担。双方应共同保证房屋内的水、电、燃气等配套设施的正常使用，如出现问题应及时维修或更换。在办理产权变更登记手续过程中如出现物业管理等相关问题，由甲方负责处理完毕后再行交付乙方使用。交付房屋后的物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。如出现政府规划等不可抗力因素导致无法如期交付房屋的，甲方应在知晓情况后及时通知乙方，并相应顺延交付日期。甲乙双方可根据实际情况协商解决相应事宜。逾期超过约定的期限仍无法交付房屋的视为违约行为需承担相应的违约责任具体违约责任双方另行约定

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________

乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，该房产具体情况如下：

1.房产地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.其他附属设施：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易价格为人民币__________元整（大写：______________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续后，支付剩