住房商业性借款合同书样书8篇.docx

住房商业性借款合同书样书8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供住房商业性借款事宜，特订立本借款合同。

一、借款及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的住房，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方按照本合同约定发放贷款后，甲方应按照约定的期限足额偿还借款本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率：本借款的年利率为____%，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方债权的安全。担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。

2.甲方提供的抵押物应办理抵押登记手续，并确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方未按照约定的期限足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未能履行担保义务的，乙方有权依法处置担保物。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决

1.如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的条款外，其他条款仍应履行。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：还款计划表、担保合同（如有）等

篇2

借款人（以下简称甲方）：_________________________

贷款人（以下简称乙方）：_________________________银行

根据甲、乙双方协商并依照国家有关法律规定，就乙方向甲方发放商业性借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方向乙方借款用于购买住房，借款总金额为人民币_____________________元整（大写_____________________）。该款项将通过乙方指定的支付方式进行支付。

二、借款期限及利率

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。利率按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行，具体利率在合同签署时确定。在借款期限内如遇利率调整，按国家有关规定执行。

三、还款方式及期限

甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。还款方式可选择等额本息还款法或其他经双方协商一致的方式。每期还款额及利息支付方式将在合同中详细列明。

四、担保事项

为确保本合同项下的债务履行，甲方需提供抵押或质押担保。担保物的具体事项和权属证明文件应在本合同中明确，并在乙方完成抵押权或质权登记手续后生效。甲方需承担担保物的保管责任，并保证担保物的价值不低于借款金额。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、违约责任

甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。如甲方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息并承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定的其他事项，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

六、合同变更和解除

本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除本合同。任何变更和解除均应符合国家法律法规的规定。

七、争议解决

如甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何