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男女婚前购房合同6篇

篇1

甲方：张三，性别男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：北京市海淀区，联系电话

乙方：李四，性别女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，住址：北京市朝阳区，联系电话

甲、乙双方经过协商，就婚前购房相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市西城区。

2.房屋面积：120平方米。

3.房屋来源：商品房。

二、购房款支付

1.甲方、乙方于合同签订之日起共同向开发商支付购房款。

2.甲方支付购房款比例为60%，乙方支付购房款比例为40%。

3.具体支付时间、金额及方式按照开发商要求执行。

三、房屋登记

1.房屋登记在甲方、乙方名下，共有权证上载明各自的产权比例。

2.甲方、乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理房屋登记手续。

四、房屋使用、维修及管理

1.甲方、乙方在婚前对房屋共同使用，任何一方不得擅自占用或破坏房屋。

2.甲方、乙方应共同承担房屋的维修费用，具体费用根据房屋使用情况确定。

3.甲方、乙方应共同管理房屋，确保房屋的安全、整洁和舒适。

五、违约责任

1.甲方、乙方如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方、乙方如因一方原因导致房屋无法按时交付或无法办理登记手续，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方、乙方在婚前对房屋的使用、维修及管理应本着友好协商的原则进行。

2.甲方、乙方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法使用和管理。

3.本合同未尽事宜，由甲方、乙方协商解决。协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致后，按照相关法律法规的规定进行变更或解除。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就婚前购房事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋其他情况：[其他情况]

二、购房款项及支付方式

1.甲方和乙方共同出资购买上述房屋，总房款为[总房款]元。

2.甲方出资[甲方出资]元，占房款的[甲方占比]%。

3.乙方出资[乙方出资]元，占房款的[乙方占比]%。

4.甲方和乙方的出资应于[出资日期]前存入同一银行账户，用于共同购房。

5.购房款项支付方式：[支付方式]

三、房屋产权登记及份额

1.甲方和乙方共同拥有上述房屋的产权。

2.甲方拥有该房屋的[甲方产权份额]%，乙方拥有该房屋的[乙方产权份额]%。

3.房屋产权登记时，应明确记载甲方和乙方的产权份额。

4.甲方和乙方应协助对方办理产权登记手续，相关费用由双方共同承担。

四、房屋管理、使用及维修

1.房屋的管理和使用由甲方和乙方共同负责。

2.房屋的维修费用由甲方和乙方按照产权份额共同承担。

3.房屋出租或出借时，需双方协商一致，并明确各自的权利和义务。

4.房屋出租或出借所得收益，按照产权份额分配。

五、房屋增值及收益分配

1.房屋在共同拥有期间产生的增值，包括但不限于房价上涨、出租收益等，由甲方和乙方按照产权份额共同享有。

2.若需对房屋进行改建、装修等投资，应双方协商一致，并明确各自的投资比例和责任。

3.房屋改建、装修等投资所产生的收益，按照投资比例分配。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一经生效，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更本合同的相关内容。

4.合同变更时，应签订书面协