办公室租赁合同模板模板6篇.docx

办公室租赁合同模板模板6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXX，出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XXXX平方米，具体面积以房屋产权证为准。

3.租赁房屋的用途为办公，乙方承诺按照该用途使用租赁房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前X个月与甲方协商，并在期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.如乙方需在租赁期内提前退租，租金不予退还。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余款退还给乙方。

3.甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

五、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修及保养，并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修及保养。

3.因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方承担维修及保养费用。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额XX%的违约金。

3.乙方如需提前退租，应提前X个月通知甲方，并承担一个月租金的违约金。

4.乙方在使用过程中，如因使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施，应承担相应的维修及保养费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.任何一方如需解除本合同，应提前X个月通知对方，并承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公室，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。租赁物包括办公室、会议室、休息室等，具体分布和面积以甲方提供的平面图为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至合同期满之日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金不包括物业管理费、水电费、取暖费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将款项转入甲方指定的银行账户。

四、租赁物用途及返还

1.乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物返还给甲方。返还时，应保证租赁物的完好状态，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期间装修、装饰租赁物或增加设施、设备的，应征得甲方同意。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将装修、装饰部分及增加的设施、设备拆除并恢复原状，或向甲方支付恢复原状所需的费用。

五、物业管理及费用