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物业与业主防水协议书

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条协议目的及背景

1.1目的

甲乙双方就物业防水维修相关事宜进行协商，并达成一致意见。此协议旨在明确双方权利与义务，确保物业防水工程按规定标准进行，防止因防水不当造成的财产损失。

①确保施工质量达到国家及行业标准。

②约定双方的责任与义务，避免未来发生争议。

③保证防水工作施工期间及完工后的质保期内的相关保障措施。

④通过本协议，明确各方的任务和时间进度，以便顺利实施防水工作。

1.2背景

由于物业建筑在使用过程中可能出现漏水、渗水等问题，甲方决定对物业进行防水维修。乙方作为有相关资质的专业公司，受甲方委托负责本项目的防水工程实施。

①乙方拥有防水工程的相关施工经验和资质。

②本次防水工程覆盖的范围包括楼顶、外墙、地下室等关键部位。

③物业出现漏水渗水现象的情况较为严重，亟需维修。

④为确保施工质量和效果，甲乙双方决定签订此协议。

1.3双方责任

甲乙双方应严格按照合同约定执行，确保防水工程的顺利完成。

①甲方应提供必要的场地和施工条件。

②乙方应按期完成防水工程，确保工程质量。

③双方应共同协作解决施工中可能遇到的问题。

④双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

第二条工程范围与施工内容

2.1工程范围

本次防水工程主要针对甲方物业楼顶、外墙及地下室的防水问题。具体施工范围由甲方提供现场勘查及相关资料，乙方按照勘查结果进行施工。

①楼顶防水：检查现有防水层破损情况，进行修补及重新铺设防水层。

②外墙防水：修补外墙裂缝，进行防水处理以防止水渗透。

③地下室防水：对地下室墙体及地面进行防水处理，确保地下室的防水性能。

④施工中，乙方应根据甲方提供的勘查资料，合理安排施工方案。

2.2施工内容

乙方应根据合同约定，按照设计方案和施工规范完成防水施工工作。施工过程中，乙方须定期向甲方报告进度及质量检查结果。

①乙方应进行详细的施工计划安排，并报甲方审核。

②施工过程中的任何变动或问题，乙方须提前与甲方沟通并获得批准。

③工程实施过程中，甲方可随时派员进行现场监督检查。

④乙方应保障施工现场的安全，采取有效措施防止施工过程中发生意外事故。

2.3质量标准

防水工程应严格按照国家标准及行业规范进行施工，确保防水层的防护效果。

①乙方应使用合格且符合标准的防水材料，确保工程质量。

②施工完成后，乙方应进行全面检查，确保防水工程无缺陷。

③工程完成后，乙方应向甲方提供防水层的质保承诺。

④若在质保期内出现质量问题，乙方应免费修复。

第三条工程进度及验收

3.1工程进度

乙方应根据约定的时间节点进行施工，确保按期完成。施工期不应超过_______________________天，具体施工时间由甲方与乙方协商确定。

①乙方应提交详细的工程进度计划，并确保按计划进行。

②若乙方在施工过程中遇到不可预见的困难，应及时向甲方报告并协调解决。

③双方应在施工前确定一个明确的施工开始日期。

④甲方有权对乙方施工进度进行监督检查，确保工程按时完成。

3.2验收标准

工程完工后，甲方应对防水工程进行验收。验收合格后，乙方应交付相关的工程质量合格证书及质保文件。

①验收时，甲方应派员对工程进行现场检查。

②若发现质量问题，甲方可要求乙方进行整改。

③经甲方验收合格后，乙方应提供工程完工报告。

④甲方对完工工程验收合格后，乙方方可提出结算申请。

3.3质保期

乙方应提供不少于_______________________年的质保期。质保期内，若出现防水质量问题，乙方应免费修复。

①质保期自工程验收合格之日起计算。

②乙方须定期对防水工程进行检查，发现问题及时处理。

③若甲方发现防水质量问题，可要求乙方在规定时间内修复。

④质保期内出现问题，乙方不得以任何理由推诿或拒绝维修。

第四条保密条款

4.1保密义务

双方应对本协议的内容及双方在合作过程中所获悉的任何商业信息、技术资料等予以保密。未经对方同意，任何一方不得泄露或向第三方披露相关信息。

①双方应采取合理的保密措施，防止信息泄露。

②如有必要披露的情形，披露方应提前征得对方书面同意。

③保密义务在本协议终止后仍然有效，直至信息公开