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项目人员任职资格条件

函件编号：____________________________

函件签署日期：____________________________

合同解除日期：____________________________

函件地产商销售合同解除函

协议方信息

地产商：

名称：____________________________

法定代表人：____________________________

买方：

姓名/公司名称：____________________________

身份证号/注册号：____________________________

销售合同信息

合同编号：____________________________

合同签署日期：____________________________

相关房产信息：____________________________

解除原因

双方同意解除本销售合同的原因如下：

双方协商一致，决定终止合同关系。

由于合同条款未能履行，或存在违约行为，导致合同无法继续有效。

遇到不可抗力因素或法律法规的变动，影响合同的继续履行。

其他事由，根据实际情况和双方协商决定的解除原因。

合同解除条款

解除方式：

双方书面协议解除，或根据合同条款和法律规定进行单方面解除。

确定解除合同的正式方式及相关手续，包括书面通知的提交和确认。

解除条件：

双方履行合同中规定的相关义务，并完成所有必要的手续。

满足解除合同的条件，例如支付应付费用或履行其他约定。

后续处理

财务结算：

解除合同后，应对所有未结算的款项进行清算。包括已支付的预付款、履行费用等。

确定应退还的款项金额，并在解除合同后__________日内完成支付。

资产归还：

明确资产归还的时间、地点和方式，并确认双方对归还资产状态的接受。

违约责任：

确定合同解除后的违约责任，包括可能的赔偿金额。

描述违约责任的计算方法和赔偿标准，确保双方明确各自的责任。

签署确认

地产商代表：

姓名：____________________________

职务：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

买方代表：

姓名：____________________________

职务：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

争议解决

争议处理：

在合同解除过程中如出现争议，双方应进行友好协商，寻求解决方案。

如果协商无法解决争议，应提交至合同签署地的人民法院进行处理。

其他约定

合同变更：

本协议的内容如需变更，必须经双方书面同意，并记录于合同附件中。

变更内容应明确记载，以确保双方对变更内容的清晰理解。

合同终止：

如合同在有效期内遇特殊情况，双方可以协商终止合同，并处理相关终止事宜。

处理终止事宜时，双方应遵循合同中有关终止的条款和规定。

保密条款：

双方应对合同内容及相关信息保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

保密义务不因合同终止而失效，双方在合同解除后仍需遵守保密要求。

解除合同程序

通知要求：

解除合同的任何一方应提前______日书面通知另一方，说明解除合同的理由及其相关依据。

通知应包括解除合同的具体日期和后续的处理安排。

文档整理：

双方应整理并交换所有与合同相关的文档和记录，包括但不限于合同原件、补充协议和相关证明材料。

确保所有文档的完整性和准确性，以避免未来可能出现的争议。

合同终止确认：

确认合同解除后的状态，包括各方是否已履行解除合同的所有条款。

完成解除合同的所有必要手续后，双方应共同签署解除合同确认书。

合同解除后的义务

财务处理：

双方应按合同约定处理所有的财务问题，包括结算和退还款项。

确认所有相关费用已支付并结清，任何未支付的款项应在规定时间内完成支付。

资产处置：

确保所有涉及的资产已按协议归还或处置，涉及资产的所有权应清晰明确。

如资产涉及第三方权益，需协调处理相关问题，确保合法合规。

合同履行情况报告：

双方应提供合同履行情况报告，详细说明合同履行到解除前的状态及处理结果。

报告应包括所有关键节点和涉及事项，以便双方对合同解除后的情况有全面了解。

合同解除后的权利和义务

权利保留：

合同解除不影响双方在合同解除前已获得的权利和利益。

双方应保留各自的合法权利，包括追索违约责任和追偿损失的权利。

法律责任：

双方应按照合同及法律规定承担解除合同过程中产生的法律责任。

包括但不限于因合同解除引起的赔偿、罚款或其他相关