房地产抵押合同经典版5篇.docx

房地产抵押合同经典版5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为筹措资金，将其合法拥有的房地产抵押给乙方进行贷款，经双方友好协商，根据我国有关法律法规之规定，订立本抵押合同，以资信守。

第一条抵押物

1.抵押物情况：位于_________________________的房地产，产权证号为_________________________，面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

2.抵押物的权属状况：甲方确认已取得该房地产的合法产权，并已支付全部相关费用。抵押物不存在权属纠纷或设定其他抵押的情况。

第二条抵押金额及期限

1.抵押金额：人民币_________________________元整。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至_________________________止。

第三条抵押用途

甲方将抵押物抵押给乙方，用于向乙方贷款，作为资金筹措的一种方式。贷款金额及贷款用途由双方另行签订贷款合同予以确定。

第四条甲乙双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方应保证抵押物的权属状况符合本合同约定，并保证抵押物不存在任何形式的权属纠纷或设定其他抵押的情况。否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自挪用贷款资金。如违反约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照约定向甲方提供贷款资金。如甲方未违反本合同约定，乙方不得提前收回贷款。

2.在甲方清偿贷款本息前，乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期清偿贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保险及税费承担

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极处理保险事宜。若因甲方原因导致保险事故损失扩大，甲方应承担相应责任。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳与抵押物有关的税费。如因一方违反相关规定导致税费增加，违约方应承担相应税费及滞纳金等费用。

第六条违约责任及争议解决方式

一、若甲方违反本合同约定，如未能按期支付贷款本息或未能妥善保管抵押物等，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方提前清偿贷款本息。

二、若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、因诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。若双方均有违约行为，各自承担相应的责任及费用。

第七条附则

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有特定房地产的所有权，现根据诚信、平等、自愿的原则，为担保债务履行，甲方自愿将其所有的房地产抵押给乙方，经双方友好协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________________________。

2.地址：_________________________。

3.面积：_________________________平方米。

4.权属情况：已取得房地产证，所有权人为甲方。

5.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币（大写）_________________________元整。

第二条抵押担保的债务及范围

1.甲方因购买/装修房产向乙方借款人民币（大写）_________________________元整。

2.抵押担保的范围包括