2024年解除商铺租赁合同协议书7篇.docx

2024年解除商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订商铺租赁合同，现经双方协商一致，就该租赁合同的解除事宜达成如下协议：

一、协议背景与目的

考虑到双方实际情况及租赁商铺的实际情况，经过友好协商，双方同意提前终止原商铺租赁合同，并共同遵守本协议内容，以确保解除过程的顺利进行。

二、解除时间与方式

1.本协议自双方签字之日起生效，即日起解除原商铺租赁合同。

2.双方同意，自本协议生效之日起，乙方不再使用租赁商铺，且甲方不再向乙方收取租金。

三、租金结算与费用处理

1.乙方应按照租赁合同的约定支付至本协议生效之日的租金。

2.若乙方已支付租金但尚未使用租赁期限结束，甲方应在协议生效后合理期限内退还乙方剩余租金。

3.关于水、电、物业等费用，双方按照租赁合同的约定进行结算。

4.本协议生效后，乙方需将商铺恢复原状或按照甲方要求进行清理并交还甲方。乙方不得损坏商铺内的设施设备，如有损坏需照价赔偿。

四、商铺归还与验收标准

1.乙方应于本协议生效后___日内将商铺清空并归还甲方。

2.商铺归还时，双方应共同进行验收，确保商铺及其设施完好无损。如有损坏或缺失，乙方需承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间增设的固定装修及设施不得拆除或损坏，归甲方所有。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若一方违反本协议的任何条款，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的一切损失。

2.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、保密条款

双方对于本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的关于______商铺的租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该商铺租赁合同。为明确双方权益，特达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

甲乙双方均认可本协议所表达的诚意和目的，即在公平、公正、平等的基础上解除商铺租赁合同，并确保双方在此过程中的合法权益得到保障。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起解除原商铺租赁合同。解除原因系双方协商一致决定，不涉及任何违约行为。

三、租金结算与退还

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方在协议生效后核算实际租期后，将剩余租金（如有）无息退还给乙方。

2.乙方应在本协议生效后____日内将商铺交还甲方，逾期交还的，应按照原租赁合同约定的租金标准继续支付租金。

四、商铺归还及设施处理

1.乙方在交还商铺前，需确保商铺内部设施完好无损，如有损坏或缺失需按原价赔偿。

2.乙方已安装或改造的设备设施，除可移动物品外，均视为固定附着物并留归甲方所有。乙方不得擅自拆除或损坏。

3.商铺内属于乙方的物品，乙方应在交还商铺前自行搬离。如乙方未在规定时间内搬离，则甲方有权处置。

五、双方声明及保证

1.甲乙双方声明，均已了解并充分知晓本协议的所有内容及其相关权益与义务。

2.甲乙双方保证在本协议签订后均不再以任何理由就商铺租赁事宜向对方提出任何异议或主张。

六、违约责任及争议解决方式

1.