最新商铺买卖合同书范本.docxVIP

最新商铺买卖合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

商铺买卖合同

第一章定义与解释

1.定义：除非上下文另有要求：

“合同”指本商铺买卖合同及其附件。

“卖方”指【卖方全名】，身份证号【身份证号码】。

“买方”指【买方全名】，身份证号【身份证号码】。

“商铺”指位于【商铺地址】的商用物业，具体描述见附件一。

“交易日”指合同生效并双方完成所有必要交易手续的日期。

“合同价格”指买方购买商铺所支付的金额，具体数额见附件二。

2.解释：除非另有明确说明，本合同中的条款：

对单数形式的词语包括其复数形式，反之亦然。

对性别中性的词语包括所有性别。

第二章商铺买卖

3.买卖条款：

卖方同意出售，买方同意购买商铺，依照本合同规定的条款和条件。

买卖双方同意本合同所述商铺的买卖价格为合同价格。

第三章付款条件

4.付款方式：

买方应按照附件二的规定分期支付合同价格。

付款方式包括但不限于银行转账、支票或现金。

第四章权利与义务

5.卖方义务：

确保其对商铺拥有完全的所有权，并无任何抵押、债权或法律纠纷。

在交易日将商铺的干净所有权转让给买方。

6.买方义务：

按照本合同的约定支付合同价格。

在交易日接受商铺并承担所有相关风险。

第五章违约与解除

7.违约：

若任何一方未履行其在本合同项下的义务，另一方有权要求违约方在通知后的【指定天数】内纠正其违约行为。

若违约方未能在规定时间内纠正其违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。

第六章争议解决

8.争议解决：

本合同的解释和执行受【指定国家或地区】法律的约束。

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可提交【指定仲裁机构】进行仲裁。

第七章一般条款

9.完整协议：本合同构成双方之间关于商铺买卖的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.修改与放弃：本合同的任何修改或放弃必须以书面形式作出，并由双方签字确认。

11.通知：任何本合同项下的通知或其他通信应按照附件三中提供的地址进行。

12.法律适用与司法管辖：本合同的解释和执行受【指定国家或地区】法律的约束，并受【指定法院】的司法管辖。

附件：

附件一：商铺详细描述

附件二：付款计划与金额

附件三：双方联系信息

签署：

卖方签字：______________________日期：____年____月____日

买方签字：______________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺买卖合同

第一章定义与解释

1.定义：除非上下文另有要求：

“合同”指本商铺买卖合同及其附件。

“甲方”指【甲方全名】，身份证号【身份证号码】。

“乙方”指【乙方全名】，身份证号【身份证号码】。

“丙方”指【丙方全名】，身份证号【身份证号码】。

“商铺”指位于【商铺地址】的商用物业，具体描述见附件一。

“交易日”指合同生效并双方完成所有必要交易手续的日期。

“合同价格”指乙方购买商铺所支付的金额，具体数额见附件二。

2.解释：除非另有明确说明，本合同中的条款：

对单数形式的词语包括其复数形式，反之亦然。

对性别中性的词语包括所有性别。

第二章商铺买卖

3.买卖条款：

甲方同意出售，乙方同意购买商铺，依照本合同规定的条款和条件。

丙方作为第三方，负责监督合同的执行，并确保双方权益得到保护。

第三章付款条件

4.付款方式：

乙方应按照附件二的规定分期支付合同价格。

付款方式包括但不限于银行转账、支票或现金。

第四章权利与义务

5.甲方权利：

甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

甲方有权要求丙方提供合同执行的监督和报告。

6.乙方义务：

按照本合同的约定支付合同价格。

在交易日接受商铺并承担所有相关风险。

7.丙方义务：

监督乙方按照合同规定支付合同价格。

在乙方违约时，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要的法律行动。

第五章违约与解除

8.乙方违约：

若乙方未履行其在本合同项下的义务，甲方有权要求乙方在通知后的【指定天数】内纠正其违约行为。

若乙方未能在规定时间内纠正其违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

第六章争议解决

9.争议解决：

本合同的解释和执行受【指定国家或地区】法律的约束。