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最新安置房买卖合同书范本模板范文
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2附件一：《房屋所有权证》复印件。
1.3附件二：《土地使用权证》复印件。
1.4附件三：《建设工程规划许可证》复印件。
1.5附件四：《建筑工程施工许可证》复印件。
1.6附件五：《房屋质量保证书》复印件。
1.7附件六：《房屋使用说明书》复印件。
1.8附件七：《物业交接确认单》。
1.9附件八：《装修工程验收报告》。
1.10上述附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
二、房屋基本情况
2.2乙方购买的标的房屋建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构为：【房屋结构】。
2.3标的房屋土地使用权性质为：【土地使用权性质】，土地使用权终止日期为：【土地使用权终止日期】。
三、合同价款及支付方式
3.1双方确认，标的房屋的成交价为人民币【总价】元（大写：【总价大写】）。
3.2乙方支付方式如下：
3.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起【首付款支付期限】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。
3.2.2贷款支付：乙方应于首付款支付后【贷款办理期限】日内，向金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。
3.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应于【交付日期】前，将标的房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
4.2乙方应在验收合格后【验收合格期限】日内，签署《物业交接确认单》。
4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在【维修期限】内负责修复。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的【‰】计算。
5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的【‰】计算。
5.3双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同变更、解除及终止
7.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同事项全部履行完毕之日止。
甲方（卖方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：________________________
乙方（买方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2附件一至附件八详见第一篇范文，新增附件九：《丙方服务协议》。
1.3丙方为房屋交易过程中的监督与协调机构，负责确保合同顺利履行。
1.4上述附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
二、房屋基本情况
2.1甲方出售的标的房屋基本情况详见第一篇范文。
2.2丙方负责对标的房屋进行实地调查，确保房屋信息真实无误。
三、合同价款及支付方式
3.1乙方购买标的房屋的成交价及支付方式详见第一篇范文。
3.2丙方负责监督乙方按合同约定支付购房款，并在款项支付后及时通知甲方。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应按约定时间交付房屋，丙方负责监督房屋交付过程。
4.2乙方应在验收合格后签署《物业交接确认单》，丙方对验收过程进行见证。
五、甲方权利与利益条款
5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，丙方应协助甲方督促乙方履行支付义务。
5.2甲方有权要求丙方对标的房屋进行实地调查，确保房屋信息真实无误。
5.3甲方有权要求丙方在房屋交付及验收过程中提供专业意见，保障甲方权益。
5.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方进行信用评估，确保乙方具备履约能力。
5.5甲方有权要求丙方在合同终止或解除时，协助处理相关事宜，维护甲方合法权益。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，详见第一篇范文。
6.2乙方在房屋验收过程中，如无正当理由拒绝签署《物业交接确认单》，视为乙方违约。
6.3乙方在合同履行过程中，如有恶意拖延、损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方介入处理。
6.4乙方在合同终止或解除时，应承担相应责任，丙方负责协助甲方追究乙方
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