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最新房产转让协议书书公证通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房产”指位于（房产地址）的房屋及其附属设施，房产证编号为：__________。

1.5“合同标的”指甲方转让给乙方的房产及其相关权益。

1.6“合同附件”指本协议所附的文件、资料和图纸等，具体详见附件清单。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买并接受该房产。

2.2甲乙双方确认，本次房产转让系甲方真实意愿，乙方自愿购买，双方不存在任何欺诈、胁迫等情形。

三、房产转让价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，确认房产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.1首付款：乙方在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。

3.2.2尾款：乙方在办理房产过户手续前，一次性向甲方支付剩余转让价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

四、房产过户及交付

4.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产及其附属设施交付给乙方。

4.3乙方应按照甲方提供的房产现状接收房产，并对房产及其附属设施进行验收。如有损坏，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿。

五、合同附件

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）房屋平面图

（6）其他相关文件

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付房产的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.3乙方逾期支付转让价款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件清单：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋平面图

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“甲方”指房产所有权人，即房产转让方。

1.3“乙方”指房产购买方，即房产受让方。

1.4“丙方”指第三方中介机构，负责协助甲乙双方完成房产转让事宜。

1.5除非上下文另有解释，本协议中的条款对甲乙丙三方均有约束力。

二、合同主体及责权利

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权按照本协议约定收取房产转让价款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

2.1.3甲方有权要求丙方按照约定履行中介服务职责。

2.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2甲方应按照约定时间协助乙方办理房产过户手续。

2.2.3甲方应向丙方支付中介服务费。

2.3乙方权利

2.3.1乙方有权按照本协议约定购买甲方房产。

2.3.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.3.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

2.4乙方义务

2.4.1乙方应按照约定时间支付房产转让价款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.4.3乙方应向丙方支付中介服务费。

2.5丙方权利

2.5.1丙方有权按照本协议约定收取中介服务费。

2.5.2丙方有权要求甲乙双方提供办理房产转让所需的相关资料。

2.6丙方义务

2.6.1丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业、高效的中介服务。

2.6.2丙方应确保甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。

2.6.3丙方应在房产过户过程中，协助甲乙双方办理相关手续。

三、房产转让价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，确认房产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.1首付款：乙方在签订本协议