官方房屋出租托管合同模板5篇.docx

官方房屋出租托管合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋出租托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.房屋内设施包括：____。

3.房屋用途为：____。

二、出租托管期限

1.出租托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.出租托管期限届满后，如需续签，双方应提前三个月书面通知对方，并重新签订新的出租托管合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋以____元/月的租金出租给乙方。该租金为税后租金，已包含物业管理费、水电费等所有费用。乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁保证金在合同终止时退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、出租托管用途及限制

1.乙方应将房屋用于约定的用途，严禁擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方使用。如有特殊情况需提前书面通知甲方并获得甲方同意后方可进行。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

5.乙方应在合同终止时及时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常装修外）。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权在返还房屋前对房屋进行清理并丢弃废弃物。

6.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未缴费导致甲方被追讨相关费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。若租赁保证金不足扣除，甲方有权继续向乙方追讨相关费用。

7.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应及时通知甲方并承担相关责任。合同终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。如因乙方未返还钥匙导致甲方无法及时收回房屋并出租给第三方，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方也表示愿意承租该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施包括_____，以及其他_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过以下方式支付租金：_____。如因支付问题产生纠纷，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

四、押金及退还方式

1.乙方应支付押金人民币_____元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在确认房屋及其设施无损坏、无垃圾和废弃物后，将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施，乙方