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最新物业停车场承包合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2附件：
附件一：《停车场平面图》
附件二：《停车场管理制度》
附件三：《停车场收费标准》
二、合同标的
2.2停车场的具体位置、面积、车位数量等信息详见附件一《停车场平面图》。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如无异议，可续签合同。
3.2在合同期限内，乙方享有独家承包经营权，甲方不得将停车场承包给第三方。
四、承包费用及支付方式
4.1乙方承包期间，应按照附件三《停车场收费标准》向甲方支付承包费用。承包费用每半年支付一次，每次支付金额为半年承包费用的100%。
4.2乙方应在每个支付周期开始前10个工作日内，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督、检查，确保乙方按照合同约定及附件二《停车场管理制度》进行经营。
（2）甲方应保证停车场使用权合法有效，不得因甲方原因导致停车场使用权纠纷。
（3）甲方负责停车场的基本设施维修、保养，保障停车场正常使用。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定及附件二《停车场管理制度》自主经营停车场。
（2）乙方应按照甲方要求，提供停车场相关报表及资料。
（3）乙方负责停车场的安全管理、环境卫生等工作，确保停车场内秩序井然。
（4）乙方不得擅自改变停车场用途，不得损坏停车场设施。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同期内未履行部分承包费用的50%。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2附件：
附件一：《停车场平面图》
附件二：《停车场管理制度》
附件三：《停车场收费标准》
二、合同主体及关系
2.2丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同，保障甲方权益，丙方与甲方、乙方之间不存在隶属关系。
三、合同期限
3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如无异议，甲乙双方可续签合同，丙方继续履行监督职责。
四、承包费用及支付方式
4.1乙方承包期间，应按照附件三《停车场收费标准》向甲方支付承包费用。承包费用每半年支付一次，每次支付金额为半年承包费用的100%。
4.2乙方应在每个支付周期开始前10个工作日内，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率计算。
五、各方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督、检查，确保乙方按照合同约定及附件二《停车场管理制度》进行经营。
（2）甲方有权要求丙方对乙方的经营情况进行定期报告，丙方应如实提供。
（3）甲方应保证停车场使用权合法有效，不得因甲方原因导致停车场使用权纠纷。
（4）甲方有权要求乙方按照甲方需求，对停车场进行改造升级，乙方应予以配合。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定及附件二《停车场管理制度》自主经营停车场。
（2）乙方应按照甲方要求，提供停车场相关报表及资料。
（3）乙方负责停车场的安全管理、环境卫生等工作，确保停车场内秩序井然。
（4）乙方不得擅自改变停车场用途，不得损坏停车场设施。
（5）乙方应接受丙方的监督，如实提供经营相关资料。
5.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，确保乙方履行合同约定。
（2）丙方应定期向甲方报告乙方承包经营情况，如发现乙方存在违约行为，应及时告知甲方。
（3）丙方应保守在履行合同过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。
六、违约责任
6.1乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定支付承包费用，应支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。
（2）乙方擅自改变停车场用途、损坏停车场设施，应赔偿甲方损失，并支付违约金。
（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙
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