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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2乙方租赁的房屋用途：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋交付及使用
5.1甲方应在合同签订后__日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.3租赁期间，乙方如对房屋进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。
第六条维修责任
6.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
第七条提前解除合同
7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。
7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及押金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。
8.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：重新核对身份信息和联系方式，确保无误后签字。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间的一致性。
解决办法：在合同中明确租赁期限，如“租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止”。
3.租金及支付方式：双方应达成一致的租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。
解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，如“租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。”
4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。
解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”
5.房屋交付及使用：双方应明确房屋交付时间及使用要求，确保乙方能够正常使用房屋。
解决办法：在合同中明确房屋交付时间及使用要求，如“甲方应在合同签订后__日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。”
6.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。
解决办法：在合同中明确维修责任，如“租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。”
7.提前
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