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2024年个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证，产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方每次支付租金时，应提前向甲方支付下一期的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应按时返还房屋并结清所有费用。如需续租，应提前协商并签订新的租赁合同。

2.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。但应提前通知相关方并结清所有费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：2024年[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，乙方也同意承租该房屋。为明确双方权利义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋包括的房屋及其附属设施，具体详见合同附件《房屋结构及附属设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如季度付、半年付等]，每[付款间隔，如季度、半年等]支付一次租金。乙方需在每次付款周期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及附属设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借房屋，不得擅自增加房屋使用人或居住人。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙