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大同市小产权房购买合同5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方小产权房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于大同市,具体地址:__________。
2.房屋类型为小产权房,建筑面积:__________平方米。
3.房屋用途:__________。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款为人民币:__________元。
2.乙方选择以下第_____种支付方式:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订后_____天内,将全部房款支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方应在合同签订后_____天内,支付首期房款人民币:_____元;剩余房款人民币:_____元,于_____年_____月_____日前支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在乙方支付全部房款后_____天内,将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋交付通知后_____天内,对房屋进行验收。如有质量问题,应当在验收之日起_____天内提出书面意见。
四、违约责任
1.甲方如未能在约定时间内交付房屋,应自逾期之日起至实际交付之日止,按日向乙方支付已付房价款的万分之_____的违约金。
2.乙方如未能在约定时间内支付房款,应自逾期之日起至实际支付之日止,按日向甲方支付应付房价款的万分之_____的违约金。
3.甲乙双方在履行合同过程中,如因一方原因导致合同无法继续履行,违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在签订合同时,应当提供身份证明、房屋产权证明等相关文件。
2.甲乙双方在履行合同过程中,如有其他未尽事宜,可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
日期:__________
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方小产权房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于大同市,具体地址为。该房屋为小产权房,无正规产权证书,但甲方保证对所售房屋享有完全的处分权。
2.房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米,公共分摊面积为平方米。
3.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的相关证明材料,如购房合同、收据等。
二、购房款及支付方式
1.乙方购买甲方房屋的价格为人民币元(大写:),该价格为甲方净收价,不包含任何税费。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元(大写:),剩余购房款人民币元(大写:),乙方选择以下第种支付方式:
(1)一次性支付;
(2)分期付款;
(3)申请贷款。
三、房屋交付及装修
1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币元(大写:)。
2.乙方在接收房屋后,有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续,并提供必要的便利条件。
四、税费及办证费用
1.甲方应承担的税费为人民币元(大写:),乙方应承担的税费为人民币元(大写:)。
2.甲方应在签订合同时向乙方提供办理房屋产权证书的相关资料,并协助乙方办理产权证书。产权证书的办理费用由乙方承担。
五、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在签订合同时,应认真阅读合同条款,并确认合同条款的真实性和合法性。如因一方违反合同约定,导致另一方损失的,违约方应赔偿因此造成的损失。
2.甲方在签订合同时,应向乙方提供真实有效的房屋信息。如甲方提供虚假信息或隐瞒事实真相,导致乙方损失的,甲方应赔偿因此造成的损失。
3.乙方在签订合同时,应认真考虑自己的购房需求和财务状况,确保自己能够履行合同约定。如乙方因自身原因无法履行合同约定,导致甲方损失的,乙方应赔偿因此造成的损失。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在签订合同时,可一并签订《物业管理协议》等相关协议,以确保小区物业管理的顺利进行。
2.甲方应遵守国家法律法规的规定,确保所售房屋的合法性。如因甲方违法售房导致乙方损失的,甲方应赔偿因此
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