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标准公司办公房屋租赁通用版合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方公司名称]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的办公用房。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期限结束日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同之日起十日内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.押金返还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后十日内将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责对房屋及其附属设施进行日常维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如遇紧急情况，乙方应立即进行维修，并在维修后及时向甲方报告。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方承诺合理使用该房屋，不得将其作为其他用途。如需改变使用范围，应提前取得甲方的同意。

2.管理责任：乙方应加强对该房屋的管理，确保其安全、卫生和整洁。不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

3.遵守规定：乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

第七条合同解除及终止条款

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。

2.终止情形：出现下列情形之一的，甲方可单方终止本合同，并有权收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金超过三个月的。

3.终止后果：合同终止后，乙方应在七日内将房屋交还给甲方，并结清所有费用。如需继续使用房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第八条违约责任及争议解决条款

1.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第十一条。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担责任。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同修改：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公司名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方公司名称]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无争议；

（2）房屋结构完好，具备办公条件；

（3）已具备必要的基础设施，如电力、照明、排水等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额