二手房预买卖合同模板6篇.docx

二手房预买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房预买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XXX平方米，套内面积为：XXX平方米，公摊面积为：XXX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为：XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，装修标准为：XXX元/平方米，装修费用已包含在房价中。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）壹佰贰拾万元整，（小写）120万元。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用及其他附属设施的费用。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整，（小写）10万元。定金将在最后一笔房款中扣除。

3.剩余房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整，（小写）110万元，乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付甲方。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全额房款后的十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关附属设施（如家具、家电等）。

2.甲方需在交付房屋后的三个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全额房款后未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）壹万元整，（小写）1万元。若甲方逾期交付超过十五日，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方在签订合同时未支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹万元整，（小写）1万元。若乙方逾期支付超过十五日，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）贰万元整，（小写）2万元。若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）贰万元整，（小写）2万元。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋权属：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋价款全部支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到房屋价款后日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

2.甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为：年月日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任为：每逾期一天，甲方需向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方未能按时支付房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任为：每逾期一天，乙方需向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因解除本合同而产生的全部损失。

3.若因甲