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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的租赁房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租用的租赁房屋仅用于__________（用途），不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×违约天数×违约金比例。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁房屋及用途：双方应清楚明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以及乙方租用的目的。如用途发生变化，应及时通知对方并征得同意。

3.遵守租赁期限规定：双方应遵守合同约定的租赁期限，如需提前解除合同，应提前通知对方并按照约定支付违约金。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除合同。

5.妥善处理押金：乙方应在签订合支付押金，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

6.维修及保养责任：甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，乙方负责因使用不当导致的损坏。如有争议，双方可协商解决。

7.遵守法律法规：双方应遵守与租赁合同相关的法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。

7.维修保养：指对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

8.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。

2.短期或长期租赁，适用于住宅、商业、办公等各类房产。

3.适用于租赁双方对房产进行约定，明确双方权利和义务。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。

2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对