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物业工程经理工作内容与职责

物业工程经理工作内容与职责1

1、熟悉物业行业设备管理流程及各项施工规范，了解国家物业行

业各项规则制度及法规。

2、熟悉物业常见设备的使用及维护管理(监控、门禁、消防、楼宇

自控及其他设备)。

3、拟定公司托管各项目维护保养流程、保养计划、应急预案等，

并负责实施。

4、负责监督设备维保单位的日常工作，做好维保单位的履行职责

情况考核。

5、协助现场物业项目经理开展日常工程工作。

物业工程经理工作内容与职责2

1、向项目经理汇报，履行公司总部和项目部决定，完成本部门质

量目标。

2、负责组织设备的使用、维修、更新直至报废的整个使用过程的

管理工作，使设备处于完好的技术状态。

3、负责项目设备设施的交接验收。

4、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，做好节约能源的工

作。

5、组织编制各种设备的保养、维修计划，采购计划，并组织实施。

6、根据运作管理要求，进行成本控制。

7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术

管理工作。

8、组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标

准，并监督执行。

9、定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习，不断

提高业务技术水平。

10、负责对项目设备外包的技术联系、交流、合作、协调等。

11、完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工

作。

物业工程经理工作内容与职责3

1、主要负责大楼工程设备设施运作的日常监管，有电气、暖通方

面经验。

2、与工程项目部配合，负责大楼的工程技术改造。

3、负责制定工程预算及控制维修费用支出以及人员配置计划。

4、指导项目工程的前期介入、工程验收、交接、维护保养、结算

及配合返修等工作。

5、制定并实施各类设备的大、中修计划及年度检修计划。

6、负责制定、组织实施节能降耗方案，并指导部门有效开展节能

降耗。

7、及时处理或反映业主的投诉意见，会同相关人员，检查落实，

并向当事人反馈处理意见或结果。

物业工程经理工作内容与职责4

1、组织编写、审核工程部年度预算及梳理月度工作计划、阶段总

结和年度总结等。

2、组织落实各种培训、学习考核活动，不断增强员工的业务技能

和知识水平。

3、掌握各系统设备运行状况，定时巡视或了解主要部位及其主要

设备工作情况，发现异常或故障，立即作出正确判断，采取有效措施及

时解决。

4、负责制定所辖设备的工作标准、改造计划、定期维护保养计划、

备件计划、节能方案、抢修方案等，并组织实施。

5、做好技术档案管理工作，检查属下的运行记录、维修记录、审

批申购单、领料单等。

物业工程经理工作内容与职责5

1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位

分配，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点。

2、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，

任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报。

3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的运行

使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况。

4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标

准，兵负责本部门文件发布前的审核。

5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重大问

题或缺陷进行沟通对接工作。

6、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经

验。

物业工程经理工作内容与职责6

1、负责工程管理制度建设，制定工程部相关管理规定及作业流程

文件。

2、负责整体项目工程计划执行、关键节点把控执行、工程技术支

持、工程变更、工程质量与合作单位协调、工程合同等的执行落实工作。

3、主导开展评估年度合格供应商考评工作。

4、主导开展工程部其它日常管理工作。

物业工程经理工作内容与职责7

1、负责组织制定工程设施设备保养、改造/更新、预算及成本控制

计划。

2、制定设施设备的日常运行、维修保养、巡视检查制度、工作标

准及应急预案，实施岗位培训、职业安全、数据分析、工作质量检查及

改进，并监督执行。

3、负责对设施设备的外包、分包及监管项目进行