市场铺位租赁合同书7篇.docx

市场铺位租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场铺位租赁事宜达成以下协议：

一、租赁铺位

1.甲方同意将位于[市场名称]的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁铺位。

2.租赁铺位的详细地址和面积为：[详细地址和面积]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时支付[首期租金金额]元（大写：[首期租金金额汉字大写]），剩余租金[剩余租金金额]元（大写：[剩余租金金额汉字大写]）应在[剩余租金支付日期]前支付。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、返还租赁铺位等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应承担租赁期间内的税费，包括但不限于营业税、所得税等。

3.甲方应承担出租房屋所涉及的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后[交付日期]将租赁铺位交付给乙方，并保证租赁铺位的适租性。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁铺位返还给甲方，并保证租赁铺位的完好。如因乙方的过错导致租赁铺位损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方返还租赁铺位时，应清理垃圾并恢复房屋原状。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁铺位或交付的租赁铺位不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.甲方如擅自提前收回租赁铺位或乙方如擅自提前返还租赁铺位，均视为违约行为，违约方应承担违约责任。

4.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

5.违约责任的具体承担方式和金额由双方协商确定。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、争议解决及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：XXXX市场有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方为市场铺位（以下简称“铺位”）的合法所有者，乙方希望租赁该铺位用于经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、铺位描述

1.1铺位位于XXXX市场内，具体位置为XXXX号。

1.2铺位面积为XXXX平方米，具体面积以甲方提供的图纸为准。

1.3铺位现状为毛坯，乙方需自行装修方可使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2合同期满后，乙方需将铺位恢复原状，并交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.2乙方需在合同签订之日起X日内，向甲方支付第一年租金。此后，乙方需在每年租金到期前X个月向甲方支付下一年租金。

3.3甲方指定收款账户为：XXXX市场有限公司，开户行：XXXX银行，账号：XXXXXX。

四、保证金

4.1乙方需在合同签订之日起X日内，向甲方支付保证金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

4.2保证金在合同期