2024年度临时店铺租赁合同.docx

2024年度临时店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条店铺装修及维修

4.1装修要求

4.2维修责任

第五条店铺使用及管理

5.1使用要求

5.2安全管理

第六条合同的转让与终止

6.1合同转让

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规变更

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条双方的权利和义务

13.1租赁方的权利和义务

13.2出租方的权利和义务

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于甲方提供的商业区域内，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁店铺的租金为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括店铺使用费、物业管理费等。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，首次租金支付应在签署合同之日起五个工作日内完成。后续租金支付日期为每季度的第一个月的第一天。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该店铺仅限于进行____（经营范围），不得从事任何违法经营活动。

3.2经营范围

乙方的经营范围包括但不限于：____、____、____等。

第四条店铺装修及维修

4.1装修要求

乙方应按照甲方的要求进行店铺装修，装修方案须事先征得甲方同意。装修完毕后，乙方应将店铺保持整洁、完好。

4.2维修责任

在租赁期限内，因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修或更换。因甲方原因导致的店铺设施损坏，甲方负责维修或更换。

第五条店铺使用及管理

5.1使用要求

乙方应合理使用租赁店铺，确保店铺安全、卫生，并遵守甲方制定的各项管理制度。

5.2安全管理

乙方应负责店铺内人员的安全，并采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

第六条合同的转让与终止

6.1合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2合同终止

有下列情形之一，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1违约行为

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。同时，乙方还应承担因此给甲方造成的直接损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。

第九条法律法规

9.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2法律法规变更

如法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应协商修改本合同相关条款。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。

11.2不可抗力后果

由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

本合同