2024场地租赁合同参考样式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于________________（详细地址），场地面积为________平方米。

1.2乙方承租场地用于________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期间对场地的正常使用；

（2）负责场地的物业管理，确保场地安全、卫生；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）租赁期满后，按照约定将场地交还给乙方。

4.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；

（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，照价赔偿；

（4）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认甲乙双方的详细信息填写无误，包括名称、地址、联系方式等。

3.确保租赁用途符合场地性质和法律法规要求，不得擅自改变场地用途。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.遵守合同约定的权利与义务，确保租赁期间场地的正常使用和物业管理。

6.如有违约行为，按合同约定承担违约责任。

7.遇到争议时，优先协商解决，协商无果可依法向人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合由专业律师或法律顾问进行审核，确保合同条款合法有效。

2.在合同中明确约定双方的权利、义务和违约责任，以避免履行过程中产生纠纷。

3.建立定期沟通机制，确保双方在租赁期间对场地的使用和维护达成共识。

4.如发生逾期支付租金等情况，应及时与对方沟通，了解原因，争取尽快解决。

5.在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。

6.在履行合同过程中，如遇到问题，可寻求专业律师或法律人士的帮助和建议。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的一种法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.出租方：指将场地租赁给他人使用的当事人。

3.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的期限。

5.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类场地（如商业店铺、办公空间、仓库、会议场所等）的租赁合同签订。

2.适用于短期或长期租赁，以及定期租赁的情况。

3.适用于个人、企业或其他组织间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的现状：详细描述场地的现有状况，包括面积、设施、使用限制等。

2.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。

3.维修责任：规定租赁期间场地维护和修理的责任归属。

4.变更条款：允许在合同期限内，双方因特殊情况需要变更合同条款时的处理方式。

5.提前终止合同：约定在合同期限内，何种情况下可以提前终止合同