2024年度二手房产买卖合同（含交易时间安排）.docx

2024年度二手房产买卖合同（含交易时间安排）

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交易时间安排

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

5.房产过户费用

5.1过户费用承担方

5.2过户费用金额

6.房产交付条件

6.1交付条件

6.2交付所需文件

7.房产交易过程中的费用

7.1交易过程中费用承担方

7.2交易过程中费用明细

8.房产交易双方的义务

8.1卖方义务

8.2买方义务

9.房产交易双方的权益

9.1卖方权益

9.2买方权益

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

甲方姓名：X

甲方身份证号码：X

甲方联系方式：X

乙方姓名：X

乙方身份证号码：X

乙方联系方式：X

2.房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：房屋结构为，建筑年代为年，房屋所有权证号为X，土地使用权证号为X。房产目前处于状态。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式一次性支付甲方。

3.3支付时间表：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为本交易价格的20%。剩余款项在房产过户完成后支付。

4.交易时间安排

4.1签署合同时间：双方于年月日签署本合同。

4.2产权过户时间：自签署合同之日起个工作日内，双方共同办理房产过户手续，完成产权过户。

4.3交房时间：产权过户完成后个工作日内，甲方将房产交付给乙方。

5.房产过户费用

5.1过户费用承担方：根据法律法规规定，房产过户费用由乙方承担。

5.2过户费用金额：根据当地房产管理部门的规定，预计过户费用为人民币万元整。

6.房产交付条件

6.1交付条件：甲方需按照本合同约定，将房产及附属设施、家具家电等完好无损地交付给乙方。

6.2交付所需文件：房产所有权证、土地使用权证、水电气户号证明等相关文件。

8.房产交易过程中的费用

8.1交易过程中费用承担方：除双方另有约定外，交易过程中产生的费用由乙方承担。

8.2交易过程中费用明细：包括但不限于房产过户费用、房产评估费用、律师服务费用、税费等。

9.房产交易双方的义务

9.1卖方义务：

甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

甲方应按照约定时间完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。

9.2买方义务：

乙方应按照约定时间支付交易价格，并承担交易过程中产生的费用。

乙方应按照约定时间完成产权过户手续，并接收房产。

10.房产交易双方的权益

10.1卖方权益：

甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格，并承担交易过程中产生的费用。

甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定时间接收房产。

10.2买方权益：

乙方有权要求甲方按照约定时间完成房产过户手续，并将房产交付给自己。

乙方在支付交易价格后，有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

11.违约责任

11.1卖方违约责任：

甲方如未按照约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的1%。

甲方如未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的1%。

11.2买方违约责任：

乙方如未按照约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的1%。

乙方如未按照约定时间完成产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的1%。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式：双方如在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协