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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。
1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金或违约金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的身份证号码、联系方式和地址等个人信息真实有效，以免影响合同的履行和争议的解决。
解决办法：在签订合同前，甲乙双方应互相验证对方的身份信息和联系方式，如有必要，可要求对方提供相关证件的复印件。
2.注意事项：租金支付方式和时间，以及押金的支付和退还方式需要在合同中明确约定，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细填写租金支付方式、时间以及押金的支付和退还方式，并确保双方对此无异议。
3.注意事项：租赁期间房屋的维修和保养责任需要明确划分，以免在使用过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中明确约定房屋的维修和保养责任，以及损坏赔偿的具体金额或计算方式。
4.注意事项：提前解除合同的情况和违约责任需要在合同中详细说明，以免在实际操作中产生纠纷。
解决办法：在合同中详细说明提前解除合同的情况和违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围。
5.注意事项：合同的履行过程中可能产生的争议需要有明确的解决方式，以免影响合同的正常履行。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的当事人。
2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除应付款项后退还给承租方。
6.违约金：指合同当事人违反合同约定应支付给对方的违约补偿。
7.滞纳金：指逾期支付款项应支付给对方的违约补偿。
8.争议解决：指合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。
应用场合：
1.个人或企业出
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