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果园承包国际农业旅游合作合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1.1“果园”指位于______（地址）的果园，占地面积______亩。

1.1.2“承包方”指甲方，即拥有果园土地使用权的法人或其他组织。

1.1.3“合作方”指乙方，即承担果园承包经营的国际农业旅游企业。

1.1.4“合同期限”指本合同第一条规定的合同履行期限。

1.1.5“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的果园承包费用。

1.1.6“附件”指本合同所附的文件及清单，为本合同不可分割的组成部分。

二、合同目的

2.1甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就果园承包及国际农业旅游合作事项达成协议，共同推进果园产业发展，提高农业旅游品质。

三、承包期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

四、承包金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包金，承包金为每年人民币______元。

4.2承包金支付方式为每年度支付一次，乙方应在每年______月______日前将当年承包金支付至甲方指定账户。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方负责将果园土地承包给乙方，并保证乙方在合同期限内享有承包经营权。

5.1.2甲方应保证果园土地符合农业旅游开发要求，无权属纠纷。

5.1.3甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

5.1.4甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方享有果园承包经营权，有权对果园进行农业旅游开发。

5.2.2乙方应按照合同约定支付承包金，并承担果园经营过程中的相关费用。

5.2.3乙方应合理利用果园资源，保护生态环境，确保可持续发展。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，合法经营。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件1：果园土地承包经营权证书复印件

8.2附件2：果园平面图

8.3附件3：果园承包金支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：________________________

一、特殊应用场景一：果园转型升级

应用场合：当果园需要进行产业升级，转型为集休闲、观光、体验于一体的现代农业旅游园区时。

注意事项及修正条款：

1.在合同中明确乙方对果园转型升级的具体权利和义务，包括但不限于改造方案审批、投资额度、建设周期等。

2.修订第四条承包金支付方式，可能需要根据果园转型升级后的收益模式重新设定承包金计算和支付方式。

3.在第五条中增加乙方对果园转型升级所需资源的获取和使用权利，以及转型升级过程中可能产生的环境影响评估要求。

解决办法：双方应签订补充协议，明确转型升级的具体内容和双方的权利义务，确保合同条款与实际操作相符。

二、特殊应用场景二：果园自然灾害

应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等，影响正常经营。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加不可抗力条款，明确自然灾害对合同履行的影响及双方的责任分担。

2.修订第五条，增加甲方在自然灾害发生时应采取的协助措施，如提供救灾资源、协助保险理赔等。

解决办法：建立灾害预警和应急处理机制，确保双方在灾害发生时能够迅速响应，减少损失。

三、特殊应用场景三：果园经营权转让

应用场合：乙方在合同期限内将果园承包经营权部分或全部转让给第三方。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加经营权转让的相关条款，明确转让的条件、程序和转让后的权利义务变更。

2.修订第六条违约责任，增加因转让行为导致的违约责任界定。

解决办法：双方应就转让事宜签订书面协议，确保转让行为的合法性和合同权益的延续性。

四、特殊应用场景四：果园扩建或缩减规模

应用场合：乙方根据市场情况，需要对果园进行扩建或缩减规模。

注意事项及修正条款：

1.在合同中增加果园规模调整的相关条款，明确调整的条件、程序和相应的承包金变动。

2.修订第三条承包期限，可能需要根据规模调整情况重新设定合同期限。

解决办法：双方应签订补充协议，详细规定规模调整的具体事宜，确保合同双方的权益。

五、特殊应用场景五：果