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桂林卖二手房交易税费
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同中所称“卖方”指甲方，即拥有房产所有权并同意出售房产的自然人、法人或其他组织。
1.2本合同中所称“买方”指乙方，即愿意购买房产并承担相应税费的自然人、法人或其他组织。
1.3本合同中所称“房产”指甲方出售的位于桂林市________区________路________号的房屋及其附属设施。
1.4本合同中所称“税费”指甲方和乙方在本次房产交易过程中应承担的各项税费。
二、房产交易价格及税费承担
2.1甲乙双方确认，房产交易价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）其他依法应由乙方承担的税费。
三、税费支付及结算
3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将应承担的税费支付至甲方指定的银行账户。
3.2甲方收到乙方支付的税费后，应向乙方出具正规发票或收据。
3.3乙方未按约定时间支付税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房产过户
4.1甲方应在收到乙方支付的税费后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
4.2甲方应保证房产过户过程中所提供的相关资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的法律责任。
4.3乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，如有延误，乙方应承担相应责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金数额为房产交易价格的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、合同附件
（1）房产证复印件；
（2）甲方身份证复印件；
（3）乙方身份证复印件；
（4）房产交易价格确认书；
（5）其他相关文件。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________
乙方（买方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同中所称“甲方”指拥有房产所有权并同意出售房产的自然人、法人或其他组织。
1.2本合同中所称“乙方”指愿意购买房产并承担相应税费的自然人、法人或其他组织。
1.3本合同中所称“丙方”指为甲乙双方提供房产交易居间服务的第三方机构。
1.4本合同中所称“房产”指甲方出售的位于桂林市________区________路________号的房屋及其附属设施。
1.5本合同中所称“税费”指甲乙双方在本次房产交易过程中应承担的各项税费。
二、合同主体及权利义务
2.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产交易价款及承担相应税费。
（2）甲方有权要求丙方提供专业的房产交易居间服务。
（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失。
2.2甲方义务：
（1）甲方应保证房产权属清晰，无产权纠纷。
（2）甲方应按照合同约定协助乙方办理房产过户手续。
（3）甲方应向丙方支付约定的居间服务费。
2.3乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及办理过户手续。
（2）乙方有权要求丙方提供专业的房产交易居间服务。
2.4乙方义务：
（3）乙方应按照合同约定支付房产交易价款及承担相应税费。
（4）乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。
（5）乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
2.5丙方权利：
（1）丙方有权按照合同约定收取居间服务费。
（2）丙方有权要求甲乙双方提供办理房产交易所需的资料。
2.6丙方义务：
（3）丙方应提供专业的房产交易居间服务，确保交易顺利进行。
（4）丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。
三、房产交易价格及税费承担
3.1甲乙双方确认，房产交易价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）其他依法应由乙方承担的税费。
四、税费支付及结算
4.1乙方应在合同签订之日起_
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