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正规房屋租赁合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“附属设施”指甲方提供的为租赁物使用、收益所需的配套设施。
二、租赁物
2.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）。
2.2租赁物的房屋结构、面积、装修等情况详见附件一：《租赁物基本情况表》。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每期租金支付日期为每月__日前。
4.3乙方支付租金的方式为：现金/银行转账//支付等，具体支付方式由双方协商确定。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用要求。
6.3乙方在使用租赁物过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应尽快采取措施消除隐患。
七、违约责任
7.1甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：《租赁物基本情况表》
附件二：《租赁物交付确认书》
附件三：《租金支付凭证》
附件四：《押金退还确认书》
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“丙方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务，具体内容详见附件五：《丙方服务内容表》。
二、租赁物
2.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）。
2.2租赁物的房屋结构、面积、装修等情况详见附件一：《租赁物基本情况表》。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每期租金支付日期为每月__日前。
4.3乙方支付租金的方式为：现金/银行转账//支付等，具体支付方式由双方协商确定。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
六、丙方责任与权益
6.1丙方作为甲方的委托代理人，负责协助甲方处理租赁物的日常管理、维修、保养等事务。
6.2丙方有权按照甲方指示，对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物符合合同约定。
6.3丙方在履行职责过程中，如因乙方原因导致丙方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
6.4丙方有权根据甲方授权，向乙方收取相关费用，具体收费标准详见附件五：《丙方服务内容表》。
七、甲方权利与利益条款
7.1甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。
7.2甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的检查、维修，以确保租赁物的正常使用。
7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的____%。
7.4甲
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