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工程价款结算案例分析汇编

【案例一】

背景：

某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签定的关于工程价款的合

同内容有：

1．建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产

值的比重为60%；

2．工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后,工程

预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额

时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵

工程预付款，竣工前全部扣清；

3．工程进度款逐月计算；

4．工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一

次扣留；

5．建筑材料和设备费价差调整按当地工程造价管理部门有关

规定执行（按当地工程造价管理部门有关规定上半年材料和设备价差

上调10%，在6月份一次调增）。

1

工程各月实际完成产值如表6-1。

表6-1各月实际完成产值单位：万元

月份二三四五六

完成产值55110165220110

问题：

1.通常工程竣工结算的前提是什么？

2.工程价款结算的方式有哪几种？

3.该工程的工程预付款、起扣点为多少？

4.该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多

少？

5.6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付

工程结算款为多少？

6.该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙

方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费

用如何处理？

答案：

2

问题1：

答：工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完

成所承包的工程,并符合合同要求,经相关部门联合验收质量合格。

问题2:

答：工程价款的结算方式主要分为按月结算、分段结算、竣工后

一次结算和双方约定的其他结算方式。

问题3:

工程预付款：660万元×20%=132万元

起扣点：660万元—132万元/60%=440万元

问题4:

答:各月拨付工程款为：

2月：工程款55万元,累计工程款55万元

3月：工程款110万元,累计工程款=55+110=165万元

4月：工程款165万元,累计工程款=165+165=330万元

5月：工程款220万元—（220万元+330万元—440万元）×60%=154

万元

累计工程款=330+154=484万元

问题5:

答:工程结算总造价为:

3

660万元+660万元××

甲方应付工程结算款：

—484万元—×3%）—132万元=62.612万元

问题6：

答：1.5万元维修费应从乙方（承包方）的质量保证金中扣除。

【案例二】

背景：

某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范

围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800

万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万

元。承包合同规定：

（1）业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；

（2）工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价

值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主

要材料及设备费比重按62.5%考虑；

（3）工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主

从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，质量

保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；